يعاني العديد من الأشخاص في مختلف أنحاء العالم من أزمة السكن وغلاء الإيجارات، وتشهد مدينة الداخلة في جنوب المغرب نفس المشكلة. تواجه المدينة تحديات عديدة تتعلق بقلة العرض وارتفاع الطلب على السكن مما أدى إلى ارتفاع الأسعار وزيادة نسبة الاحتكار والمضاربات بين السماسرة.
واحدة من الأسباب الرئيسية لهذه الأزمة هي زيادة السكان ونمو الطلب على السكن في المدينة. يعود ذلك جزئياً إلى النمو الاقتصادي والتطور السكاني حيث يتجه العديد من الأشخاص إلى المدينة بحثًا عن فرص عمل وحياة أفضل هذا يؤدي إلى ضغط زائد على سوق العقارات في الداخلة وبالتالي يرتفع الطلب على السكن.
من جانب آخر هناك تحديات فيما يتعلق بالتخطيط العمراني وسياسات الإسكان. وكذلك نقص في توفر الأراضي المناسبة للبناء السكني، مما يزيد من صعوبة إيجاد سكن مناسب بأسعار معقولة. كما هناك تأخر في تنفيذ برامج إسكان اجتماعي لتلبية احتياجات الفئات الأقل دخلاً.
علاوة على ذلك تزيد المضاربات والتلاعب في أسعار العقارات من صعوبة الوضع حيث يتم استغلال الطلب العالي للسكن من قبل السماسرة والمضاربين لزيادة الأسعار بشكل مفرط.
هذا يؤدي إلى ارتفاع تكاليف السكن وصعوبة الوصول إلى سكن بأسعار معقولة للمواطنين.
لمعالجة هذه المشكلة، يُتطلب من الحكومة والجهات المعنية اتخاذ إجراءات فعالة. يمكن أن تتضمن هذه الإجراءات زيادة الاستثمار في بناء السكن الاجتماعي، وتحسين التخطيط العمراني لتوفير المزيد من الأراضي المناسبة للبناء السكني، وتنظيم السوق العقارية للحد من المضاربات والتلاعب في الأسعار.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن تعزيز التوعية بحقوق المستأجرين وتشديد الرقابة على السماسرة وتطبيق العقوبات على المخالفين. يمكن أيض أن تقوم الحكومة بتشجيع الشراكات العامة والخاصة لتوفير سكن بأسعار معقولة وتعزيز الاستدامة في مجال الإسكان.
بشكل عام، يتطلب حل أزمة السكن وغلاء الإيجارات في مدينة الداخلة جهودًا مشتركة من الحكومة والمجتمع المحلي والقطاع الخاص. يجب أن يتم تبني سياسات شاملة تستهدف زيادة العرض من خلال بناء المزيد من الوحدات السكنية، وتنظيم السوق للحد من المضاربات، وتحسين الوصول إلى السكن الاجتماعي للفئات الأكثر احتياجًا.